Mengetahui kapan harus pergi dalam situasi filosofis yang tidak akan tampak menjanjikan, tetapi bukan fiksi ilmiah profetik. Tanpa diragukan lagi, beberapa pitch yang saya beli dan tutup dari kontraktor pada tahun 2005 jelas-jelas merupakan penundaan yang tidak seharusnya saya lakukan. Dan maksud saya praktis. Di meja penandatanganan akhir top-end, saya benar-benar bisa, tetapi tidak, hanya bangun dan berjalan-jalan. Dan bukan seolah-olah saya belum pernah melakukan itu sebelumnya. Tentu saja salah satu kegagalan saya yang paling awal pada tahun 2003 hanya menghasilkan hasil itu, di mana persyaratan hipotek secara eksplisit tidak seperti yang seharusnya. Tiga minggu kemudian, setelah ketentuan pinjaman diperbaiki sesuai dengan keinginan saya, maka ” saya kembali untuk escrow, menandatangani kembali dokumen hipotek, membalik rumah, dan membangun $ 68.000 singkat.
Karena alasan jauh lebih berhati-hati tidak dilakukan di 5 rumah cepat terbalik yang direncanakan pada dominoqq tahun 2005-tiga di California Selatan dan dua di vegas, yang dimaksudkan untuk keuntungan cepat-dapat dijawab dengan mudah. Keserakahan. Keserakahanlah yang membuat saya lebih baik. Meskipun Gordon Gekko mungkin telah menyatakan bahwa “keserakahan itu baik,” saya dapat memberitakan Injil kepada Anda, dan itulah kenyataan bahwa “keserakahan itu merusak” jika mungkin tidak diatur dengan benar. Anggap keserakahan sebagai api. Anda dapat menggunakannya untuk menghangatkan tempat tinggal Anda dan memberikan relaksasi kepada anggota keluarga Anda, atau Anda dapat menyalahgunakannya dan itu akan membakar perisai Anda dan juga membunuh Anda dan anggota keluarga Anda! Kedengarannya primitif, namun saya benar-benar tidak tahu bagaimana membuatnya lebih jelas. Mengenai kerangka waktu, 5 rumah telah dibeli selama 2005 dan seharusnya sudah tidak aktif sepanjang 1/2 2006 pertama (diberikan periode iklan rata-rata tiga sampai enam bulan) tetapi, sebagai alternatif, tidak sepenuhnya dari buku sampai awal 2007.
Akhirnya, mereka jelas-jelas melakukan transaksi cepat — setelah saya berhasil dengan situs dominoqq cepat membalik-balik setengah menjadi lima puluh lima harta benda dari Phoenix, vegas, juga preseden sisi sungai ke dalam mereka — yang seharusnya saya tinggalkan begitu saja. Meskipun kelima rumah ini secara mandiri mungkin bukan alasan utama kehancuran keuangannya, mereka secara substansial merusak cadangan dana saya pada saat itu, yang memiliki dampak domino dan telah menjadi alasan mengapa tidak memenuhi layanan pinjaman rumah dari dua kondominium mereka. baru-baru ini dibeli. Singkatnya, itu terlalu cepat. Dan hanya menjelaskan, aku sudah melupakan kepalaku sendiri. Di puncak saya, saya memiliki sekitar dua belas properti baik untuk dibeli, dalam evolusi, atau sebagai pengganti sisi sebaliknya. Tingkat latihan saya hampir pasti sama dengan perusahaan manajemen properti kecil atau programmer lokal. Kecepatan aksi, di mana saya dulu beroperasi enam puluh lebih jam setiap minggu dan melaju 25.000-plus ribu mil per tahun di mobil saya antara pergi ke Phoenix, vegas, bersama dengan sisi sungai, pada tingkat yang wajar seharusnya diambil periode waktu yang lebih lama untuk tampil di luar, sebagai pengganti dua bulan yang saya peras selama 5 musim berjalan yang disajikan dengan sengaja oleh Equity Potter.
Secara umum, lima kesepakatan ini, atau sangat lamban, harganya seperempat, dan itu adalah per seperempat juta dolar yang tidak akan pernah saya temukan. Banyak pengurangan fiskal terutama dari layanan hipotek selama lima flips, bahwa saya bisa mengeluarkan $ 15.000 dari lima properti, namun masing-masing saya menulis tes di escrow untuk ditutup, yang akan selalu merupakan pertemuan yang menyakitkan. Saya harap Anda tidak pernah memiliki keahlian menyusun cek di escrow. Benar-benar perasaan yang buruk dan sakit.
50% lainnya yang runtuh adalah bahwa dua kondominium yang tidak pernah harus dipesan. Tanpa masuk ke dalam aspek pahit, semakin banyak sembilan transaksi di atas kertas yang tidak masuk secara agregat.